Etagenwohnung in Vilsbiburg

Diese Erdgeschosswohnung in Vilsbiburg mit ca. 67 qm Wohnfläche richtet sich besonders an Käufer, die ein erschwingliches Zuhause mit Potenzial suchen. Das Gebäude, erbaut 1955 und 1992 saniert, benötigt heute weitere Modernisierungen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und es auf den aktuellen Stand zu bringen. Die massive Ziegelbauweise bietet dabei eine solide Grundlage.

Die Wohnung ist funktional geschnitten: Der zentrale Flur verbindet das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer miteinander, wodurch eine praktische Raumnutzung gewährleistet ist. Die einfache Ausstattung, einschließlich Fliesen- und Dielenböden, eröffnet dabei Spielraum für kreative Gestaltung und persönliche Akzente. Hier können Sie Ihren eigenen Stil einbringen, ob durch eine neue Küche, ein modernes Bad oder eine umfassende Renovierung der Wohnräume.

Das Grundstück mit ca. 505 qm bietet den Bewohnern des Hauses gemeinschaftliche Flächen zur Nutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein Carport direkt vor der Tür sorgt für den nötigen Stellplatz und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Einheiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Miteinander, das durch die überschaubare Größe der Gemeinschaft gefördert wird. Die zentrale Lage in Vilsbiburg bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Für Käufer, die ein erschwingliches Eigenheim suchen und bereit sind, durch Renovierung den Wert zu steigern, bietet diese Immobilie eine interessante Option.