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Etagenwohnung in Eckersdorf

Wunderschöne frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohngegend

95488 Eckersdorf
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Kaufpreis
412.500 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 35508401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.500 €
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Preis/m²: 4.044,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobener Wohnsiedlung – Ihr Traumzuhause erwartet Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren modernen Komfort und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert, wobei die langlebigen Fenster aus dem Jahr 2005 integriert blieben. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.

Über den Balkon besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu betreten.

Der Innenraum ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, welcher perfekt mit den Fensterbrettern und Türen harmoniert und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Fliesen in der Wohnung verleihen dem Ambiente einen besonderen Charme und runden das Gesamtbild ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung in der Küche, den Bädern und dem Flur. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein 18 kW-Pellet-Schwedenofen mit Sichtfenster, der nicht nur eine gemütliche Wärme verbreitet, sondern durch seine Wasserführung auch die zentrale Warmwasserversorgung unterstützt.

Alle Heizkörper und die Raumthermostate der Fußbodenheizung sind mit WLAN-fähigen Thermostaten ausgestattet, sodass Sie die Raumtemperatur bequem per App steuern können – auch von unterwegs. Die Elektroinstallation wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und entspricht den neuesten Standards.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der Garage im Haus, zudem steht Ihnen ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

95488 Eckersdorf
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Eckersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,15 €/m² in Eckersdorf.

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