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Etagenwohnung in Wedemark

Hübsche, gepflegte Zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon im Herzen von Mellendorf

30900 Wedemark
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35508424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.101,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Mellendorf in der Wedemark. Die Wohnung ist frei ab sofort, sodass Sie als Käufer diese Wohnung selbst nutzen und gleich einziehen oder auch vermieten können.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist gut über eine angenehme Treppe zu erreichen. Das Wohn-Esszimmer ist in westlicher Ausrichtung, sehr geräumig, freundlich und hell. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, ebenso in westlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, dann aber als 2-Zimmer-Wohnung umgesetzt. Es besteht also die Möglichkeit, dass Sie das große Wohn-Esszimmer teilen, so dass eine Wohnung mit drei Zimmern entsteht.

Sowohl die Wohnung als auch das Haus sind sehr gepflegt. Nach Erwerb können Sie mit wenig Aufwand die Wohnung kurzfristig selbst nutzen oder vermieten können. Zugehörig sind ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in der unmittelbaren Nähe. Wenn Sie überlegen, in eine Eigentumswohnung zu investieren, ist dies genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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Lage

30900 Wedemark
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Wedemark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.803,64 €/m² in Wedemark.

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