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Erdgeschosswohnung in Reutlingen

1-Zimmer Business-Studio mit Terrasse - 5 % Sonder-Abschreibung für Kapitalanleger

Gellertstraße
72760 Reutlingen
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Kaufpreis
206.700 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 35508575

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 206.700 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.890,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Das neue Stadtquartier BlueVillage® wird in moderner, vielseitiger Architektur realisiert. Eine grüne Oase inmitten einer urbanen Umgebung.

Im finalen Teil des 4. Bauabschnittes entstehen nun entlang der Gellertstraße 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Business- und Wohn-Apartments mit einer gemeinsamen Quartiersgarage.
Die Apartments in Haus 1 sind bequem und barrierefrei per Aufzug erreichbar und erfüllen somit alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.

Die vollständig möblierten und „löffel-fertig“ erstellten 1-Zimmer Apartments mit Wohnflächen zwischen 29 und 36 qm Wohnfläche eignen sich perfekt sowohl zur Kurzzeitvermietung mit hohen Mieteinnahmen wie auch für die längerfristige Vermietung an Singles, Paare, Rentner und Studenten, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.
Durch die energiesparende KfW-55 Bauweise profitieren Kapitalanleger zusätzlich von 5 % Sonderabschreibung.

Der geplante Entwurf setzt auf eine zukunftsorientierte, energiesparende Bauweise und bietet somit eine innovative Lösung für modernes Wohnen in attraktiver städtischer Lage zu bezahlbaren Kosten.

Dieses wegweisende und exklusive Projekt in KfW-55 Bauweise vereint urbanes Leben mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes, nur wenige Minuten von der Reutlinger Innenstadt entfernt und mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort und zukunftsweisendes Raumdesign in unseren neu konzipierten Business- und Wohn-Apartment-Häuser im Stadtquartier BlueVillage®.
Die stilvoll möblierten Apartments verbinden schönes Wohnen, produktives Arbeiten sowie abschalten vom Alltag.

Im Zentrum des Quartiers erwarten Sie weitläufige Grünflächen und Quartiersachsen, umrahmt von Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen und eine erholsame Auszeit vom Trubel der Stadt bieten.

Genießen Sie das charmante Quartierscafé „Alice“, nutzen Sie die modernen Spiel- und Fitnessgeräte und verbringen Sie wertvolle Zeit im Freien mit Freunden und Nachbarn.
Das autofreie Quartier garantiert eine ruhige und sichere Wohnumgebung – der perfekte Rückzugsort inmitten der Stadt.

Willkommen in BlueVillage® – hier erwartet Sie ein einzigartiger Ort, der urbanes Leben mit Erholung und Freizeit perfekt vereint. Ihr neues Zuhause für ein Leben voller Möglichkeiten.
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Lage

Gellertstraße
72760 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,19 €/m² in Reutlingen.

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