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Etagenwohnung in Dortmund-Schüren

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Stadtrat-Cremer-Allee
44141 Dortmund, Schüren
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Kaufpreis
437.600 €
Zimmer
2.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 35508578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.837,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

SCA…

…drei Buchstaben, die nicht nur einfach als Kürzel für unsere neue Eigentumswohnanlage stehen, sondern den Inbegriff für hochwertigen Wohnens in bester Lage von Dortmund repräsentieren.

Die Stadtrat-Cremer-Allee, gelegen in der Dortmunder Gartenstadt, genau genommen Dreh und Angelpunkt von exklusiven Immobilien.

Wir möchten mit unseren Jahrzehnten langen Erfahrungen im Hochbau einen Teil zu dieser geschichtsträchtigen Lage beitragen und freuen uns über die Herausforderung, an der neuen Anschrift Stadtrat-Cremer-Allee 28 & 28a, die Zukunft zu gestalten.

Wir haben uns die Frage gestellt, wie wird man dieser besonderen Lage gerecht; ist es überhaupt möglich diesem Standort gerecht zu werden? Wir sind nach monatelangen Detaildurchsprachen jedoch der festen Überzeugung, die Lösung gefunden zu haben.

Architekt Dipl. Ing. Arndt Oberdorf hat die Besonderheit des historischen Standortes und die Möglichkeiten sowie das Potential der Stadtrat-Cremer-Allee erkannt und in die Architektur einfließen lassen.

„Mir war direkt klar, der Blick auf die Allee mit dem bestehenden Baumbestand müssen die zukünftigen Eigentümer nicht nur bei einem Spaziergang, sondern direkt in den eigenen Wohnungen erleben und das täglich.“

Bewusst habe sich Oberdorf gegen den in der Gartenstadt vielfach vorkommenden Villenstil entschieden und sich eher an den expressionistischen Zügen der Gartenstadt orientiert. „Wir stehen für die Zukunft. „Dennoch werden wir die klassische traditionelle handwerkliche und solide Ausgestaltung sowie die differenzierte architektonische Ausbildung bis ins kleinste Detail ausbilden, dafür steht beta Eigenheim nun mal, ein Traditionsunternehmen seit 1977“, so Oberdorf.

Es wurde gezeichnet, was das Papier hergab und wieder und wieder umgeplant, ständig Rücksprache mit dem Bauamt geführt. „Die Planung hat mir keine Ruhe gelassen, bis ich mir schlussendlich sicher war und das ist mir immer wichtig, hier würde ich auch gerne wohnen, wenn meine Wurzeln nicht in Hamm liegen würden.“, so der Architekt.

Die Vorgaben des Architekten waren klar…

…“bringt mir die Natur, die Helligkeit, die Ästhetik und Funktionalität dieser historischen Allee mit ihrem alten grünen Baumbestand in die Räumlichkeiten und kombiniert dieses mit hochwertigen Designelementen passend zur Industriestadt Dortmund.“

Durch die jahrelangen Kooperationen zu Industriepartnern sowie durch neue Inspirationen haben wir einen Mix aus Materialeigenschaften zusammengestellt, die einerseits eine gewisse Klarheit und Grundstrukturierung - sich somit mit der Region identifiziert - andererseits Innovationen und Ästhetik freien Raum lassen. Tradition & Zukunft vereint, in einem Projekt.

Herzlich willkommen in der

Stadtrat-Cremer-Allee
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Lage

Stadtrat-Cremer-Allee
44141 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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