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Dachgeschosswohnung in Schwangau

Schlösserblick, Balkon, Traum-/Bestlage, 3 Zimmer, Dachgeschoss, hochwertigst, Doppelgarage

87645 Schwangau
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.5 m²
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Objekt-ID: 35509018

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.490,07 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Besondere und sehr seltene Immobilie:
- Schlösserblick vom Balkon/Wohnzimmer (unverbaubar)
- Bergblick (unverbaubar)
- Dachgeschosswohnung
- gehobene Ausstattung und Einrichtung mit Einbauküche, hochwertigen Parkettböden, Echtholztüren, Einbauschränken etc.
- Ferienwohnungsnutzung ist möglich - keine Beschränkung

Diese Art von Immobilie ist einzigartig und kommt in der Regel nur sehr selten auf den Markt.

Es besteht die Möglichkeit die Doppelgarage (sehr geräumig) zum Preis von 40.000 Euro dazu zu erwerben.

TOP-Lage:
- Laufweite zu den beiden Königsschlössern nur wenige Minuten
- Schwansee mit tollem Kiosk nur wenige Laufminuten enfernt
- Forggensee, Alpsee, Bannwaldsee, Königstherme (Schwangau), Lechfall, Füssen sowie die Tegelbergbahn mit dem zugehörigen Skigebiet in der Nähe und schnell mit dem Fahrrad, zu Fuss oder PKW zu erreichen.

Bushaltestelle nur 40 Meter vom Haus entfernt. Buslinie Füssen, Königsschlösser, Tegelbergbahn sowie Kristalltherme.

Der Einstieg zur Langlaufloipe befindet sich wenige Meter vom Objekt entfernt.


Die Wohnung verfügt über drei hübsche, sehr wertvoll ausgestattete Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1985 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, harmonisch und mit 8 Wohnungen sehr überschaubar.
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Lage

87645 Schwangau
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