Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

Im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1972 befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Auf rund 79 m² verfügen Sie über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine großzügige Diele, ein Duschbad und einen Balkon.

Beim Betreten der geräumigen Wohnung mit Blick ins Grüne empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit offenem Zugang zum großen Wohnbereich. Auf der rechten Seite kommen Sie als Erstes in die Küche. Daneben liegt der zur Diele hin offen geschnittene Wohnbereich mit Balkon, dieser ist durch seine bodentiefen Fenster besonders hell. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich neben den Schlafzimmern das Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wurde zuletzt selbstgenutzt und wird leerstehend übergeben. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 26 Wohneinheiten und wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld der Wohnung beläuft sich monatlich auf 226 EUR und beinhaltet 137 EUR an umlagefähigen Kosten, 38 EUR an nicht umlagefähigen Kosten und 51 EUR an Rücklage. Im Hausgeld inbegriffen ist ebenfalls der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege, welche ein komfortables Wohnen sicheren.