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Terrassenwohnung in Bad Laasphe

Erstbezug! Premium 2 Zimmer Eigentumswohnung

57334 Bad Laasphe
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.91 m²
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Objekt-ID: 35509175

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.91 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.221,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen.

Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 3 mit einer Wohnfläche von 68,91 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Es besteht zudem die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Badewanne zu installieren. Derzeit sind vom Bauträger moderne Fliesen in Betonoptik und/oder hochwertige Linoleumböden in Holzoptik geplant und im Preis enthalten. Die Bodenbeläge und Ausstattung können nach Absprache und ggf. Aufpreis individuell nach Ihrem Wunsch angepasst werden. Die ansprechende Terrasse, die ebenfalls hochwertig gestaltet und mit Außenbeleuchtung und einer Außensteckdose ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein.

Im Untergeschoss befinden sich die geräumigen Garagen, die jeweils mit einem elektrisch betriebenen Tor, Beleuchtung und einer Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox für E-Mobilität ausgestattet sind. Außerdem gibt es im Untergeschoss großzügige Kellerräume. Die Eigentumswohnung 3 verfügt neben einem Abstellraum in der Wohnung auch über einen zusätzlichen Kellerraum. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss einen Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses nutzen können. Hier sind ebenfalls Ladestationen für E-Bikes vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Sie sehen: Es wurde wirklich an alles gedacht! Gerne präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Eigentumswohnung in einem persönlichen Termin. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

57334 Bad Laasphe
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Bad Laasphe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.185,94 €/m² in Bad Laasphe.

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