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Immobilie in Hamburg-Stellingen

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - kurzfristig verfügbar!

Randstraße
22525 Hamburg, Stellingen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.52 m²
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Objekt-ID: 35509261

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 97.52 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 6.655,04 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Steady - urban und echt.

Das Gebäudeensemble beherbergt je sechs Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstehen im vorderen Haus zwei Gewerbeeinheiten.

Angeboten werden insgesamt 48 Wohnungen von ca. 52 m² bis ca. 113 m² Wohnfläche mit 2-4 Zimmern. Das Gebäude ist selbstverständlich voll unterkellert und bietet 22 Pkw-Stellplätze und Kellerräume. Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in ausreichender Anzahl überdacht im Kellergeschoss sowie im Innenhof. Alle Geschosse sind bequem vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk
(BHKW). Beide Gebäude sind mit Flachdächern und extensiver Begrünung geplant.

Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse; ein Großteil der Freisitze ist nach Südwest ausgerichtet und bietet herrliche Sonnenstunden. Die Staffelgeschosswohnungen in den Endetagen bieten auf 3 bzw. 4 Zimmern Wohnflächen von ca. 98-113 m² mit sonnigen Dachterrassen.

Neben der großzügigen Freizeitfläche zwischen den beiden Gebäuden wird es hier für die kleinen Bewohner einen hauseigenen Spielplatz mit Spielgeräten, Sandkiste und Sitzmöglichkeiten geben.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
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Lage

Randstraße
22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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