Erdgeschosswohnung in Wittmund

Die Erdgeschoßwohnung von 72m² ist Teil eines Doppelhauses (Baujahr 1995) mit insgesamt vier Wohnungen. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum mit Gas-Etagenheizung. Die 3 Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, alle anderen Räume sind gefliest. Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad haben sowohl Wandheizkörper als auch eine getrennt davon regelbare Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind mit Wandheizkörpern ausgestattet. Die Heizung versorgt Küche und Bad auch mit Warmwasser. Die Fenster sind isolierverglast und haben (bis auf das Bad) Außenrolladen. Bis auf kleine Schönheitsreparaturen ist die Wohnung ab sofort bezugsfertig,

Zu dieser Wohnung (Eckgrundstück) gehört ein privater Garten mit Terrasse von ca. 140m², der auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus (ca. 150m²) sind einer von 5 PKW-Abstellplätzen und einer von 4 Abstellräumen (je 3m²) für z.B. Fahrräder etc. für diese Wohnung reserviert. Zudem befinden sich hier einige Beete, Büsche, Bäume und eine abgeschirmte Müllstation. Die im Kaufpreis enthaltene Grundstücksfläche zur ausschließlichen Nutzung durch den Eigentümer dieser Wohnung beträgt etwa 230m². Neben der Nutzung als Erst- und Dauerwohnsitz ist sie auch als Ferienwohnung zugelassen.

Festpreis 259.000,- EUR provisionsfrei von Privat
Kontakt bitte schriftlich per eMail petrawaelter@web.de