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Etagenwohnung in Hockenheim

3 Zimmer ETW - schöne zentrale Lage von Hockenheim

Leopoldstraße
68766 Hockenheim
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35509462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.873,56 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte 3 Zimmerwohnung liegt im 1. OG und ist eine von sechs Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, das 1980 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in sämtliche Schlafräume, in das Badezimmer, das Gäste-WC sowie in den Wohn-Essbereich mit angrenzender, separater Küche. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Der eine Balkon ist über das Schlaf- bzw. Kinderzimmer erreichbar, der zweite Balkon über das Wohnzimmer bzw. die Küche.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung. Die im Keller liegende Waschküche und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Mit Blick ins Grüne vom Balkon, kann man hier seine Erholung finden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hockenheim, ca. 10 Minuten Fussweg ins Zentrum von Hockenheim, sehr verkehrsgünstig gelegen mit Anbindung an die B39, die B36 und somit an die Autonahnen A5 und A6. Dank sehr guter Infrastruktur, erreicht man die A5 an der Anschlußstelle Wiesloch/Walldorf in weniger 5 Minuten mit dem Auto. Die SAP in Walldorf liegt 5 Autominuten entfernt. Auch nach Rheinland-Pfalz gelangt man auf Grund der guten Anbindung mit geringem Zeitaufwand. Die Stadt Hockenheim befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg sowie zur Domstadt Speyer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung frei werden.
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Lage

Leopoldstraße
68766 Hockenheim
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Hockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,16 €/m² in Hockenheim.

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