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Immobilie in Mauer

#RESERVIERT#Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Waldrandlage von Mauer

69256 Mauer
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.4 m²
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Objekt-ID: 35509464

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 64.40 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.468,94 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2 Zimmerwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Haus liegt sehr ruhig am Rande des Ortes und grenzt direkt an Wald und Felder.
Die Wohnfläche von ca. 65 m² gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Abstellkammer sowie einen Flurbereich. Vom überdachten Balkon haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung wurde gerade erst frisch renoviert. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurden mit einem neuen, hellen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer wurde sowohl das WC, als auch der Waschtisch ausgetauscht. Alle Decken, Wände und Innentüren wurden malermäßig überarbeitet.
Im Kaufpreis enthalten sind ein zusätzlicher Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung an. Da sie aktuell frei ist, können Sie sich ihre zukünftigen Mieter persönlich aussuchen.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. € 370,-.

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Lage

69256 Mauer
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Mauer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.408,51 €/m² in Mauer.

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