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Etagenwohnung in Bargteheide

von privat: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, sehr ruhig und doch sehr zentral in Bargteheide

Ernst-Barlach-Weg
22941 Bargteheide
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Kaufpreis
327.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 35509514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 26.8.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 327.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.987,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Verkauft wird diese sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen West-Balkon, auf dem man bereits ab Mittag Sonne hat.

Das gepflegte Rotklinkerhaus mit 8 Wohneinheiten (je 2 pro Etage) liegt traumhaft ruhig am Ende einer Sackgasse im Herzen von Bargteheide.
Sie erreichen nach nur 50 Metern Fußweg die Rathausstraße mit ihren Geschäften und Cafés, oder sind nach nur 300 Metern Fußweg am Bahnhof, am Schulzentrum, beim Supermarkt oder am Marktplatz.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Fahrstuhl). Von der gefliesten geräumigen Diele gehen die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer ab.

Das Wohnzimmer (ca. 30 m2) besticht durch seine Helligkeit. Es ist durch ein Südfenster und ein großes nach Westen ausgerichtetes bodentiefes Balkonfenster sehr einladend. Der Raum lässt sich bequem in einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich aufteilen.

Vom Wohnzimmer ab geht ein ca. 15 m2 großes Zimmer, das bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde.

Ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 17 m2) geht direkt von der Diele ab.

Die mit hellen Bodenfliesen versehene WOHNKÜCHE ist mit einer L-förmigen Einbau-Küchenzeile (u.a. mit einem Apotheker-Auszugschrank) und Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. Zwei weitere Pluspunkte sind ein großes Fenster sowie genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.

Das moderne hell geflieste Bad hat ein Fenster. Hervorzuheben ist die erneuerte hochwertige Glas-Duschkabine mit Eckeinstieg. Es gibt genug Platz für eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden) und einen Wäschetrockner. Der Durchlauferhitzer versorgt Bad und Küche mit Warmwasser.


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Lage

Ernst-Barlach-Weg
22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.406,66 €/m² in Bargteheide.

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