Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

BEZUGSFERTIGE WOHNUNGEN IN FAMILIEN-QUARTIER
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstanden hier im ersten Bauabschnitt unsere TalraumHäuser: Zwei Gebäude mit einem gemeinsamen autofreien Innenhof in Ihrer Mitte. Nach draußen erweitert werden die Wohnungen durch den Innenhof, in dem sich zwischen Sandkasten, Trampolin und Sitzmöglichkeiten Groß und Klein begegnen können. Beheizt werden die Gebäude durch eine Luft-Wärme-Pumpe (Strom). Für Spitzenlasten gibt es unterstützend eine Gasversorgung. So erreichen die Gebäude einen Energiewert von A+.

Angenehm bemerkbar macht sich die Waldnähe in der Hitze des Sommers: "Durch die Nähe zum Wald und die Verdunstung der Bäume werden wir es hier im Sommer kühler haben als in den versiegelten Bereichen der Innenstadt", sagt Martina Levin, Landschaftsarchitekten des Quartiers.

BESONDERS SCHÖN: KÜCHE & ESSBEREICH.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über einen besonders schönen und offenen Wohn-/Essbereich. Die offene Einbauküche mitsamt moderner Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten und außerdem von zwei Seiten begehbar. Dieses schicke Konzept schafft Platz für einen großen Esstisch. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, welcher auf den autofreien Innenhof ausgerichtet ist. Die großen Fenster der 4-Zimmer-Wohnung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen mit dem warmen Eichenparkett eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei große Schlafzimmer mit Blick nach Westen ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Arbeitszimmer.
Ein zusätzlicher Homeoffice-Platz lässt sich platzsparend als Teil eines Schlafzimmers integrieren! Fragen Sie unseren Interior Designer Sven Gimbel nach mehr Ideen.

Bei den Fotos handelt es sich um eine beispielhafte Einrichtung.

JETZT INDIVIDUELLE BESICHTIGUNG VEREINBAREN.
Sie möchten sich vor Ort von der bezugsfertigen Neubau-Wohnung überzeugen? Gerne sind wir für Sie da! Sie erreichen Frau Isabell Senci unter der Nummer 06221-9710 78. Wir freuen uns auf Sie!