Penthouse in Hannover-Nordstadt
Großzügige 6,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick über Hannover
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 196 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35509789
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 6.5 |
Größe: | 196.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.612,25 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2009 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 92,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, sanierte Penthouse-Maisonette in der fünften und sechsten Etage besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Über den Fahrstuhl gelangt man barrierefrei direkt in die Wohnung.
In der fünften Etage angekommen kann man sich von dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung sowie der 45qm Dachterrasse in Süd-Westausrichtung beeindrucken lassen. Außerdem findet man ein Duschbad, die Küche mit eigenem Balkon und einen Arbeitsbereich.
In der sechsten Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie 3 weitere Zimmer die sich z.B. gut als Kinderzimmer, Büros oder Gästezimmer eignen, sowie ein Wannen-Duschbad.
2019-2024 wurden Außenrollläden und Klimaanlagen eingebaut. Außerdem wurde ein neues Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung umgesetzt. Zusätzlich wurden die Böden der beiden Balkone und der Dachterrasse erneuert. Beleuchtung, Heizen, Kühlen und die Rollläden sind alle Smart-Home fähig.
Die Grundrisse entsprechen der Originalplanung die aber etwas von der tatsächlichen Umsetzung abweicht, wie man in den Fotos oder bei einer persönlichen Besichtigung gut sehen kann.
In der fünften Etage angekommen kann man sich von dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung sowie der 45qm Dachterrasse in Süd-Westausrichtung beeindrucken lassen. Außerdem findet man ein Duschbad, die Küche mit eigenem Balkon und einen Arbeitsbereich.
In der sechsten Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie 3 weitere Zimmer die sich z.B. gut als Kinderzimmer, Büros oder Gästezimmer eignen, sowie ein Wannen-Duschbad.
2019-2024 wurden Außenrollläden und Klimaanlagen eingebaut. Außerdem wurde ein neues Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung umgesetzt. Zusätzlich wurden die Böden der beiden Balkone und der Dachterrasse erneuert. Beleuchtung, Heizen, Kühlen und die Rollläden sind alle Smart-Home fähig.
Die Grundrisse entsprechen der Originalplanung die aber etwas von der tatsächlichen Umsetzung abweicht, wie man in den Fotos oder bei einer persönlichen Besichtigung gut sehen kann.
Lage
30167 HannoverHannover Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.632,13 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.528,92 €/m².
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