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Penthouse in Hannover-Nordstadt

Großzügige 6,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick über Hannover

30167 Hannover, Nordstadt
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
196 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35509789

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 6.5
Größe: 196.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.612,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive, sanierte Penthouse-Maisonette in der fünften und sechsten Etage besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Über den Fahrstuhl gelangt man barrierefrei direkt in die Wohnung.
In der fünften Etage angekommen kann man sich von dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung sowie der 45qm Dachterrasse in Süd-Westausrichtung beeindrucken lassen. Außerdem findet man ein Duschbad, die Küche mit eigenem Balkon und einen Arbeitsbereich.
In der sechsten Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie 3 weitere Zimmer die sich z.B. gut als Kinderzimmer, Büros oder Gästezimmer eignen, sowie ein Wannen-Duschbad.
2019-2024 wurden Außenrollläden und Klimaanlagen eingebaut. Außerdem wurde ein neues Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung umgesetzt. Zusätzlich wurden die Böden der beiden Balkone und der Dachterrasse erneuert. Beleuchtung, Heizen, Kühlen und die Rollläden sind alle Smart-Home fähig.
Die Grundrisse entsprechen der Originalplanung die aber etwas von der tatsächlichen Umsetzung abweicht, wie man in den Fotos oder bei einer persönlichen Besichtigung gut sehen kann.
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Lage

30167 Hannover
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Hannover Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.632,13 €/m² in Hannover - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.528,92 €/m².

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