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Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Komfortables Wohnen im Alter: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage mit Schwimmbad

38302 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 35509934

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 138.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.705,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in der charmanten Stadt Wolfenbüttel. Die 1998 errichtete Anlage ist in einem hervorragenden Zustand und besteht aus zwei Gebäuden, die hohen Wohnkomfort bieten.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 51 m² und eignet sich ideal für ein komfortables Leben für Senioren. Ein besonderes Highlight ist der schöne, sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 622,16 €, inklusive der Erhaltungsrücklage.

Die Wohnanlage ist mit zahlreichen seniorengerechten Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort weiter steigern. Dazu zählen ein Schwimmbad mit barrierefreiem Zugang, eine Sauna, ein gepflegter Garten und ein Veranstaltungsraum. Für entspannte Lesestunden gibt es eine Bibliothek, und für die persönliche Pflege steht ein Friseur zur Verfügung. Bei Bedarf können die Bewohner auf eine Sozialstation zurückgreifen, die zusätzliche Unterstützung bietet.

Ein angestellter Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung und Pflege der Anlage und steht den Bewohnern bei Bedarf zur Seite.
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Lage

38302 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.453,36 €/m² in Wolfenbüttel.

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