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Erdgeschosswohnung in Langeoog

Langeoog: Traumferienwohnung im Erdgeschoss

26465 Langeoog
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Kaufpreis
464.900 €
Zimmer
3
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 35510027

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 464.900 €
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Preis/m²: 12.234,20 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein kleines Stück Glück auf der Insel fürs Leben.
Herzlich Willkommen auf Langeoog, Ihrer Insel für Urlaub und Erholung. Diese schöne und kleine Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Parteienhauses in ruhiger und zentraler Lage.

Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich hereinkommen. Von hier aus können Sie in das anliegende süße, aber vollumfänglich ausgestattete Badezimmer gelangen, oder in das anliegende, ruhig gelegene Schlafzimmer gehen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen sehr großzügigen Abstellraum für Ihre Strandsachen und Gepäck. Der Wohnbereich ist stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen einen behaglichen Aufenthalt. Die Küchenzeile ist im Landhausstil hergerichtet und bietet Ihnen alles, um Ihren Urlaub auch kulinarisch angenehm gestalten zu können.

Dank der zentralen Lage der Ferienwohnung sind Sie in nur wenige Gehminuten von den malerischen Stränden Langeoogs entfernt oder direkt im Zentrum des Dorfes zum Einkaufen oder Essen. Lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen verzaubern oder erkunden Sie die vielfältige Natur der Insel bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren. Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage auf Langeoog und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser gemütlichen Wohnung.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann vorzugsweise als Ferienwohnung genutzt und gewerblich betrieben werden.

Die Gemeinde Langeoog verhindert die Aufteilung von Grundbesitz nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Die Eigentümer treffen somit in einer Gemeinschaftsordnung eine Regelung, wonach den einzelnen Bruchteilen der Miteigentümergemeinschaft jeweils eine Wohnung mit Terrasse und zur alleinigen Nutzung zugewiesene Grundstücksbereiche zugeordnet sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.
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Lage

26465 Langeoog
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Langeoog

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.165,98 €/m² in Langeoog.

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