Immobilie in Marburg

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Weintrautstraße 37 in Marburg an der Lahn und besticht durch ihre attraktive Lage und ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971/1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Fenster der Wohnung wurden 2008 erneuert, sind doppelverglast und mit Rollos ausgestattet.

Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, was sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein PKW-Stellplatz.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 880,- € zzgl. 35,- € PKW-Stellplatz.

Diese Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet zugleich hohen Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend von Marburg. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche.