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Erdgeschosswohnung in Veitsbronn

Modern & Freundlich: Kernsanierter 3-ZI Wohnungstraum mit Garten, Garage und Einbauküche

90587 Veitsbronn
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Kaufpreis
362.081 €
Zimmer
3
Fläche
90.7 m²
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Objekt-ID: 35510214

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.70 m²
Verfügbar ab: 31.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 362.081 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.992,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Veitsbronn befindet sich diese neu modernisierte Erdgeschosswohnung. Das Objekt bietet auf 90,7 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die letzte Modernisierung fand 2025 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. (Die vollständige Sanierungsübersicht erhalten Sie auf Anfrage)

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und punktet durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Vinylboden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im UG.

Der Außenbereich besteht aus einem 80 qm großen Garten, welcher nur von der eigenen Wohnung genutzt werden darf. Ein Stellplatz für Ihr Auto, sowie eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Darüberhinaus profitieren Sie von einer schönen Einbauküche, welche bereits auch im Angebotspreis enthalten ist.

Die neue Öl-Heizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Alle notwendigen Anschlüsse für Internet, Telefon und TV sind vorhanden.

Veitsbronn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahn A73 ist nur wenige Minuten entfernt, somit haben Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen. Eine perfekte Wohnung, bei welcher alles stimmt.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnungsangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!


Bitte beachten:

**Gesamtpreis**
362.081 € inkl. Stellplatz, Garage, Außenanlagen und Einbauküche
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Lage

90587 Veitsbronn
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Veitsbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.901,31 €/m² in Veitsbronn.

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