Immobilie in Hannover-Calenberger Neustadt

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1898 errichtet wurde.
Das Objekt beherbergt 14 Einheiten und wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert/saniert und instand gehalten.
Im Jahr 2020 wurde die hintere Fassade gedämmt und im Anschluss wurden Vorder- und Rückfassade aufgearbeitet.

Die Wohnung ist seit 2000 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 663,- Euro vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 190,- EUR, wovon ca. 146,93,- EUR umlagefähig sind.
Aufgrund der zentralen und Uni-nahen Lage ist eine dauerhafte Vermietung quasi sicher.
Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen (zur Wohnung gehören ausschließlich die Räume mit der Nummer 10).

In diesem Objekt stehen mehrere Kapitalanlagen zum Verkauf, sodass ggf. auch Pakete gekauft werden können!