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Dachgeschosswohnung in Leutkirch im Allgäu

Schlüsselerlebnis! Ihr neues Zuhause mitten im Zentrum! - Optional mit Garage-

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3
Fläche
104.14 m²
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Objekt-ID: 35510384

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.14 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.688,69 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, bzw. im 1. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das ca. 1981 errichtet wurde. Am Altstadtrand von Leutkirch, sehr zentral und doch etwas zurückversetzt, weg von der Straße Richtung Wilhelmshöhe ausgerichtet, liegt die zum Verkauf stehende Wohnung.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 2 Schlafzimmer, einer Essküche mit Speise, einem Bad, einer separaten Toilette sowie einer großen Diele. Die Wohnung wurde ca. 2012 renoviert. Ca. 2021 wurden neue, 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Sie ist in einem sehr guten Zustand. Mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche, einer Speise, die viel Staufläche bietet, und Platz für einen Esstisch verfügt man über eine tolle Wohnküche, die teilwese zur Diele geöffnet wurde und somit großzügiger wirkt. Der Balkon ist auf der Rückseite des Gebäudes und somit ruhig gelegen Richtung Wilhelmshöhe teilweise mit Blick ins Grüne. Das große Wohn- und Esszimmer ist durch eine Dachgaube, ein Fenster und eine Balkontüre sehr hell. Das in weiß gehaltene Bad wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine Dusch-Badewanne, so dass sowohl Duschen als auch Baden möglich ist. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage für 10.000 € erworben werden.
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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.266,04 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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