Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-Familen Hauses. Auf einer Ebene befinden sich das Bad, die Küche und zwei Zimmer. Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe zu einem weiteren großen Zimmer das über das komplette Dachgeschoss geht. Die Wohnung belegt das gesamte 2. OG und Dachgeschoss. Der Zuschnitt ist zweckmäßig und kompakt. Alle Zimmer sind hell sowohl Küche als auch Bad haben Tageslicht und große Fenster.
Die Küche ist bestückt mit einer Einbauküche aus Holz die alle notwendigen Geräte enthält. Obwohl diese in die Jahre gekommen ist funktionieren die Geräte und können bis auf weiteres belassen werden.

Das Tageslichtbad ist goßzügig und modern gestaltet. Es gibt sowohl eine Dusche und auch eine Badewanne. Dort befindet sich auch die moderne Etagenheizung mit Gas die den aktuellen Anforderungen entspricht. Platz zum Trocknen von Wäsche ist ebenfalls vorhanden und durch das große Fenster funtioniert das gut.

Innerhalb der Wohnung kann das ausgebaute DG erreicht werden. Dies ist ein riesiges Zimmer in der Art eines Lofts über das ganze Stockwerk. Besonders daran ist, das sichtbare Fachwerk und die Fenster an beiden Seiten. Das sorgt im Sommer für ein überraschend angenehmes Klima.

Es gibt direkt im Treppenhaus eine Kammer für eine separate Waschmaschine / Trockner und weiteren Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es einen trockenen Kellerraum zum Einlagern von Gegenständen aller Art.

Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt über verschiedene Buslinien und der Stadtbahn in der Nähe. Radfahrer können mit den Radwegen schnell die Umgebung erreichen. Auch mit dem Auto ist man gut an die Umgebung und Innenstadt angebunden. Parkplätze finden sich an der Straße vor dem Haus.

Die letzte Renovierung fand in 2021 statt. Dort wurden Schönheitsreparaturen vorgenommen. Ebenfalls wurde die Etagenheizung erneuert, die damit die gesetzlichen Normen für die nächsten Jahre erfüllt.
Die Wohnung wird unvermietet und sofort bezugsfrei angeboten.
Bitte keine Makler.