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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Neuwertige Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und TG-Platz

22303 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35510789

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.160,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in der ruhigen Sackgassenstraße in Winterhude. Als KfW 70 Haus erfüllt es moderne Energiestandards mit einem niedrigen Heizkostenverbrauch. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Über der Wohnung befindet sich nur noch die Dachterrasse der Wohnung im 4. Obergeschoss, so dass quasi niemand über Ihnen wohnt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der auch bis zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz führt. Sowohl der zu der Wohnung gehörige, ca. 12 m² große Kellerraum und der Gemeinschaftsfahrradkeller als auch Ihr persönlicher Einzel-Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfähiger Elektroladestation liegen unmittelbar am Fahrstuhl, sodass kurze Wege garantiert sind.
Das Highlight der Wohnung ist neben der Neuwertigkeit und der absolut zentralen Lage die besondere Ausstattung. Die Markenküche im Wert von ca. € 20.000,-- ist in Hochglanz-Weiß gehalten und mit einer Kochinsel, einem Induktionskochfeld und einer frei hängenden Dunstabzugshaube versehen. Die elektrischen Geräte (Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit drei Sterne Gefrierfach) sind von der Marke Siemens. Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Naturstein und die Spüle verfügt über eine flexible Gemüsebrause.
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Lage

22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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