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Erdgeschosswohnung in Hillesheim

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Prümer Straße
54576 Hillesheim
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Kaufpreis
307.385,64 €
Zimmer
3
Fläche
88.38 m²
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Objekt-ID: 35510813

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.38 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 307.385,64 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.478,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In der Prümer Straße 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen.

Die barrierereduzierten 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 48,04 m² bis ca. 107,57 m² Wohnfläche und bieten den zukünftigen Eigentümern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten Bädern sowie großzügige Terrassen oder Balkone.

Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse - Effizienzhaus 55 EE - (vorherige Bezeichnung: KfW-Effizienzhaus) und entspricht dem höchsten energetischen Standard Effizienzhaus A+

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung stehen, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten.

Alle Wohnungen werden nach Fertigstellung schlüsselfertig an die zukünftigen Eigentümer übergeben.

PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 10.000,- Euro pro Stellplatz.

Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Frühjahr 2025.
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Lage

Prümer Straße
54576 Hillesheim
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Hillesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.630,82 €/m² in Hillesheim.

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