Immobilie in Pfullendorf

Hier wartet eine tolle Gelegenheit für Sie:
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon, der genügend Platz zum Entspannen und eine herrliche Aussicht bietet. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Massagefunktion, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt.
Der geräumige Flur vor den Schlafzimmern kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als zusätzlicher Stauraum für eine Garderobe.
Ob sie die beiden Zimmer als Schlaf-oder Kinderzimmer nutzen oder als Arbeitszimmer, bleibt Ihnen überlassen. Das eigene Kellerabteil sowie die Lagerfläche im Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit selten genutzte Gegenstände zu versorgen. Die im Kaufpreis enthaltene Garage spart ihnen das lästige Suchen eines Parkplatzes und ihr Auto ist sicher und geschützt direkt am Haus.
Die knapp 81 qm große Wohnung ist perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und es herrscht ein harmonisches Miteinander. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 383,-- Euro.
Davon sind 65,83 Euro für die Erhaltungsrücklage und 317,17 Euro als Vorschüsse zur Kostendeckung. 285,35 Euro sind umlagefähige Bewirtschaftungskosten.



Wissenswertes zur Wohnung auf einen Blick:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster
Hausmeisterservice
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Zögern Sie nicht, sich bei Interesse an uns zu wenden - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.