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Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich

3 Zimmerwohnung mit Balkon, ausgebautem DG und 2 Stellplätzen zum Vermieten oder Eigennutz

47226 Duisburg, Hochemmerich
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Kaufpreis
91.999 €
Zimmer
3
Fläche
58.52 m²
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Objekt-ID: 35510864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.52 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 91.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.572,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die ca. 1950 erbaut wurde. Es ist ein 4 Familienhaus, als Reihenhaus mit 3 weiteren Gebäuden.

2003 wurden die Häuser in Eigentumswohnungen umgewandelt und vorher von der Wohnungsgesellschaft renoviert.

Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung für sich selbst noch einmal renoviert und dann in den letzten 2 Jahren vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Außenstellplätze die im Kaufpreis enthalten sind.

Weiterhin ist der Garten von den Eigentümern gemeinsam nutzbar.

Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme und die Warmwasserbereitung läuft über eine Gastherme.
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Lage

47226 Duisburg
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Duisburg Hochemmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.009,55 €/m² in Duisburg - Hochemmerich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 2.045,33 €/m².

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