Terrassenwohnung in Waldkraiburg

Willkommen in dieser beeindruckenden, barrierefreien Gartenwohnung, die Ihnen Eleganz und modernen Lebensstil in perfekter Harmonie bietet. Diese durchdacht gestaltete Wohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das zentrale Element der Wohnung. Er besticht durch eine stilvolle Ausstattung und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. 

Der einladende, breite Flur mit exklusivem Fliesenboden heißt Sie herzlich willkommen. Diese Wohnung ist weitläufig und sehr lichtdurchflutet. 
Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das zentrale Element der Wohnung am Ende des Flurs. Er besticht durch eine charmante Holzküche und genug Platz für den Wohn- und Essbereich. So sind entspannte Stunden mit der Familie garantiert.
Ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, lädt die Küche zum Kochen und Experimentieren ein.
Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren individuellen Lebensstil verwirklichen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer eleganten Eckbadewanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet, während die separate Gästetoilette mit Fenster zusätzlichen Komfort schafft.
Ein praktischer Technikraum bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die optimale Organisation im Alltag. Hier finden Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz, sodass Sie alles griffbereit haben und sich ganz auf Ihr Wohlbefinden konzentrieren können.
Eine moderne Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und schafft zusätzlichen Komfort.
Die weit überdachte Terrasse sowie der sehr große Garten, welcher auf drei Seiten Ihre Wohnung umschließt, verleihen Ihrem Zuhause ein außergewöhnliches Ambiente und bieten den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ihr Garten ist mit einem Zaun sowie einer Hecke abgetrennt, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre schafft.
Diese stilvolle Gartenwohnung erfüllt all Ihre Wohnwünsche und lädt zum Wohlfühlen ein.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 14.000,- EUR) sowie ein großzügiger XL-Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- EUR), die das Gesamtpaket abrunden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 356,- EUR; hiervon werden 41,83 EUR monatlich der Rücklage zugeführt. 
Diese moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Gartenwohnung wird Ihnen ein wahres Zuhause bieten, in dem Komfort, Stil und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 
Ab 08/2025 ist diese Wohnung bezugsfrei. Sollten Sie einen früheren Einzugstermin benötigen/wünschen können wir sicherlich eine faire Lösung für alle Beteiligten finden.
Selbstverständlich wird die restliche Gewährleistungszeit beim notariellen Kaufvertrag auf Sie übertragen.