Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zur Alsterkrugchaussee im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel und bietet somit eine ruhige Wohnlage trotz der zentralen Anbindung. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Vom gefliesten Flur aus erreicht man auf der linken Seite ein kleineres Zimmer sowie die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Auf der rechten Seite befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick, der mit einer Markise ausgestattet ist. Weiter durch den Flur erreicht man den ruhigeren Bereich der Wohnung, wo sich das Schlafzimmer sowie weitere Räume befinden. Links vom Flur liegt ein weiteres kleines Zimmer, gefolgt von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Anschließend findet man einen Abstellraum und das großzügige Schlafzimmer, von dem aus man den zweiten Balkon betritt. Beide Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet und blicken ins Grüne.
Die Fenster und Balkontüren wurden 2020 erneuert und bestehen aus
weißem Kunststoff mit abschließbaren Griffen.
Alle vier Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, Flur und Bäder sind gefliest. Die Wände in den Räumen sind weiß gestrichen. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Der Tiefgaragenstellplatz kann sowohl direkt vom Inneren des Hauses aus – also trocken und bequem zu Fuß – als auch mit dem Auto über das elektrische Tor aus erreicht werden.
Es ist keine Einbauküche vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf derselben Ebene befinden sich auch der Fahrradraum sowie der Wasch- und Trockenraum, die von den Eigentümern des Hauses genutzt werden können.
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.
Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es eine kleine Sandkiste und einen Rasenbereich, die von allen Bewohnern mitbenutzt werden können.