Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Hell, freundlich, großzügig - Penthousefeeling in der 11. Etage in 1A-Lage in Karlsruhe-Mitte West.

Der Großstadt völlig entrückt, aber mit dem Fahrstuhl schnell im pulsierenden Großstadtleben oder über die separat angebotene Tiefgarage in ein paar Minuten auf der Autobahn.

Eine der gefragtesten Lagen von Karlsruhe. Das Schloss mit Park de facto um die Ecke. Alles was man braucht, vor der Haustür und trotzdem angenehm abgeschirmt.

Barrierefreier Zugang (2 Fahrstühle). Panoramablick gleich von zwei geräumigen überdachten Loggien. Mehr Balkonien geht nicht.

Ein optimaler Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer und 3 normalen Zimmern (Schlafzimmer, Büro, Gäste-oder Kinderzimmer) und eine zentrale Essdiele direkt neben der großen Küche.

Dusch- und Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC.

Nicht zu vergessen, ein große Nische im Flur für Garderobe oder Wandschrank.

Die Wohnung ist komplett renoviert und teilsaniert, neue Fußböden, Türen, Bad-und Küchenfließen, Sanitärkeramik und wertige Armaturen. - Sie können sofort eine Küche nach Ihrem Geschmack einbauen und einziehen.

Gern senden wir Ihnen direkt ein Exposé zu, sofern Sie uns Ihre kompletten Kontakdaten übermitteln.
Besichtigungen an festgelegten Terminen nach Absprache möglich.

Der Preis wurde der allgmeinen Preisentwicklung nach unten angepasst (vorher 549.000 €). Die Preise beginnen allerdings wieder zu steigen. Nuttzen Sie also jetzt die Gelegenheit.

Die Wohnung ist nicht vermietet, eignet sich aber auch als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 4 % plus bei Neuvermietung.

Ein Tiefgaragenstellplatz (im selben Haus, mit dem Fahrstuhl erreichbar) wird zusätzlich separat für 18.500,00 € zum Kauf angeboten. Auch dieser lässt sich leicht vermieten oder natürlich selbst nutzen.