Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

RESERVIERT die Wohnung ist momentan für einen Käufer bis zu einem Notartermin reserviert.

Wohnen Sie zentral in Hannover, eine Haltestelle entfernt vom Hauptbahnhof, in ruhiger Lage etwas abseits von Straßenlärm in einer grünen Anwohner-Seitenstraße.

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit 4 Eingängen in der 1. Etage. Jeder Eingang hat 8 Wohneinheiten.

Die Immobilie ist 2024 erneuert worden, neues Bad, gesamte Elektrik umgestellt auf 3-adrig, neue Gastherme, neue Einbauküche mit integriertem Waschtrockner.

Wie wird der Kaufpreis berechnet?
Kaufpreis: 190.000 €
+ KEINE Maklerkosten: 0.000 € (sonst ca. 6.650 €)
+ 5% Grunderwerbsteuer: 9.500 €
+ 1.5% Notarkosten: 2.850 €
+ 0,5% Grundbucheintrag: 950 €
= Ihre Gesamtkosten für die Immobilie: 203.300 €
Basierend auf den Wohnungsdaten ermittelt Deutschlands größte Immobiliendatenbank den mittleren Schätzwert von 200.000 €.
Sie erhalten also fast den vollen Immoblien-Wert für Ihr Geld!

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen und engagierten Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 500 € Kaltmiete.

Juristischer Hinweis: Irrtümer, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die hier im Internet gemachten Angaben sind unverbindliche Beschreibungen. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Der Verkäufer haftet nicht für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Bitte überprüfen Sie die Eigenschaften und Ausstattung vor dem Kauf direkt in der Immobilie. Ich möchte Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass sich alle Angaben ohne Gewähr verstehen und keinen Rechtsanspruch darstellen. Auch kann eine Preisauszeichnung nicht als Vertragsbestandteil deklariert werden.