Hochparterre-Wohnung in Köln-Lindenthal

Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lindenthal zu verkaufen.
Unter der Anschrift "Oskar-Jäger-Straße 3" befindet sich diese im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde 2013 barrierefrei und mit modernster Heizungstechnik errichtet. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf sehr geringe 52 kWh pro Quadratmeter und Jahr.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,5m², welche sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinder-Arbeitszimmer, auf ein Wannenbadezimmer und auf ein separates Duschbadezimmer verteilt.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie gesonderten Kellerraum.

Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und im Wohnzimmer mit Flügel-Fenstertüren ausgestattet.

Die sehr großzügige überdachte Terrasse und den eigenen Garten in Form eines Sondernutzungsrecht erreicht man vom Wohn-Esszimmer aus. Der Garten ist von den anderen Wohnung im Haus abgegrenzt und dort können Sie entspannt die Sommer, Frühlings- und Herbsttage ausklingen lassen.

Die Küche ist mit einer maßangepassten hochwertigen Einbauküche versehen, die Sie gerne dazu erwerben können.

Sämtliche Oberböden der Räume sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung und der Warmwasserversorgung erfolgt über eine Nah- /Fernwärmetechnik. Behagliche und wirtschaftliche Wärme strahlt die Fußbodenheizung aus, die dank gleichmäßiger Wärmequelle Energie spart. Dafür sorgen auch die 3-fach-isolierverglasten Fenster, welche mit elektrischen Rollläden versehen sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.