Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn
Attraktive Eigentumswohnung im lebenswerten Mülheimer Stadtteil Dorf Saarn
Frombergsfeld
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 124.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73.5 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35511159
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 124.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.693,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Mülheim an der Ruhr vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- EXPOSÉ MIT GRUNDRISS ALS PDF -
Die Eigentumswohnung befindet sich Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung im EG hat einen Anteil von 451/10000tel lt. Teilungs-erklärung (Gesamtgröße ca, 2020 qm).
Das Grundstück selbst ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca, 51 Jahren,
Der monatliche Erbpachtzins beträgt 142,01 € und ist ab 01/2024 angepasst worden.
Die Eigentumswohnung kann ab sofort gekauft werden und ist aktuell vermietet.
Die aktuelle Monatsmiete beträgt 609 € . Die umlegbaren Betriebs- bzw. Mietnebenkosten bertragen lt. Wirtschaftsplan 24/25 montlich 406,00 €.
Weiterhin sind die Erhöhungen des Erbbauzinses nach 1983 .1.1973umlegbar. Der Basiszins zum 01.01.1973 von 78,83 DM = 40,10 € ist im aktuellen Mietzins enthalten. Umlegbar wären danach 101,91 €.
Kontakt: Bei Interesse wenden Sie sich gerne an meine E-Mail-Adresse oder auch direkt per Mobiltelefon.
oder direkt per ImmobilienScout24.
Die Kaufpreisangabe versteht sich als Verhandlungsbasis / VB .
Es wird keine Käuferprovision erhoben. Vielmehr wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 2% (keine zusätzlichliche Umsatzsteuerberechnung) des jeweiligen Kaufpreises nach Abschluss des Notarvertrages fällig.
Die Eigentumswohnung befindet sich Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung im EG hat einen Anteil von 451/10000tel lt. Teilungs-erklärung (Gesamtgröße ca, 2020 qm).
Das Grundstück selbst ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca, 51 Jahren,
Der monatliche Erbpachtzins beträgt 142,01 € und ist ab 01/2024 angepasst worden.
Die Eigentumswohnung kann ab sofort gekauft werden und ist aktuell vermietet.
Die aktuelle Monatsmiete beträgt 609 € . Die umlegbaren Betriebs- bzw. Mietnebenkosten bertragen lt. Wirtschaftsplan 24/25 montlich 406,00 €.
Weiterhin sind die Erhöhungen des Erbbauzinses nach 1983 .1.1973umlegbar. Der Basiszins zum 01.01.1973 von 78,83 DM = 40,10 € ist im aktuellen Mietzins enthalten. Umlegbar wären danach 101,91 €.
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Die Kaufpreisangabe versteht sich als Verhandlungsbasis / VB .
Es wird keine Käuferprovision erhoben. Vielmehr wird eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 2% (keine zusätzlichliche Umsatzsteuerberechnung) des jeweiligen Kaufpreises nach Abschluss des Notarvertrages fällig.
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Lage
Frombergsfeld45481 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Saarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.781,23 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.833,17 €/m².
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