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Terrassenwohnung in Vaterstetten

Charmante 1-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonnigem Gartenanteil (Sondernutzung)

85591 Vaterstetten
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Kaufpreis
249.850 €
Zimmer
1
Fläche
38.97 m²
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Objekt-ID: 35511182

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.97 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.850 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.411,34 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das großzügige Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer von viel Grün umgebenen Wohnanlage in der Gemeinde Vaterstetten / Baldham b. München. Die WEG umfasst 40 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Wohngebäude.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Rechts befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sind ebenfalls im Bad vorhanden. Links finden Sie eine geräumige Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist – ob als begehbarer Kleiderschrank, Garderobe oder Vorratskammer, hier haben Sie viele Möglichkeiten.
Geradeaus betreten Sie den Wohn-Schlaf-Essraum mit integrierter Küchenzeile. Zwei bodentiefe Türen führen auf die Terrasse und ein großes Südfenster bietet einen herrlichen Blick in den privaten Garten. Mit einer Fläche von 55 m² ist der Garten ein echtes Highlight dieser Wohnung. Ein bezaubernder Apfelbaum in der Mitte verleiht dem Garten einen besonderen Charme. Der Garten wird in den kommenden Tagen behutsam gepflegt, um die natürliche Vegetation und die Tierwelt zu schützen.
Dank der großzügigen Fensterflächen ist das Apartment lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Im Sommer können Sie die Terrasse als erweiterten Wohnraum nutzen und im Winter die Tierwelt vom Frühstückstisch aus beobachten – eine wahre Oase der Ruhe.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.091,07 €/m² in Vaterstetten.

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