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Etagenwohnung in Stutensee

Zentrale, ruhige 3-Zimmer ETW in Stutensee-Blankenloch

76297 Stutensee
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
3
Fläche
98.88 m²
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Objekt-ID: 35511429

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.88 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.530,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Modern leben mitten im Zentrum? Mit fußläufigem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitspraxen und Schulen? Dann ist diese Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem sichtgeschütztem Freisitz in Stutensee-Blankenloch genau das Richtige für Sie.

Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 98,88 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2012. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist durch den Aufzug barrierefrei zugänglich. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden ebenso ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung von rd. 12 qm lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Energieeffizienzklasse C und die Holz-Pelletheizung sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die gesamt Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist im Verkaufspreis enthalten.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Diese Etagenwohnung bietet Komfort, Modernität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Lage

76297 Stutensee
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Stutensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.756,85 €/m² in Stutensee.

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