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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Fahrn

Sympathische Hochparterre Wohnung im gepflegten 4-Familienhaus....

47179 Duisburg, Fahrn
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Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
97.3 m²
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Objekt-ID: 35511490

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.30 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 170.000 €
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Preis/m²: 1.747,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne, vom Grundriss her nahezu perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984, das von insgesamt vier Parteien bewohnt wird. Die stets durchgeführten Modernisierungsarbeiten als auch die durch Dienstleister geleisteten Arbeiten im Außenbereich lassen das Haus in einem überaus sehr gepflegten Zustand erscheinen. Als letzte energetische Maßnahme wurden Fenster einschl. Haustüranlage mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Renovierung des Treppenhauses steht im Herbst 2024 an.
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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Fahrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.009,55 €/m² in Duisburg - Fahrn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 2.045,33 €/m².

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