Etagenwohnung in Hannover-List

Willkommen in der Lister Gartenstadt!

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Lister Gartenstadt bietet auf 52 m² eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, was nicht nur den Charme der Immobilie unterstreicht, sondern auch steuerliche Vorteile bieten kann.

Aus dem Flur gelangen Sie geradeaus zum modernen Tageslichtbad mit Dusche, und rechts ins großzügige, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück (Erbbauzins beträgt monatlich 43,76 Euro) und wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt, was zu niedrigeren Energiekosten und einer zuverlässigen Wärmeversorgung führt.