Etagenwohnung in Bremen-Altstadt

Sie haben Interesse an einem selbstgestalteten Zuhause, einer Kapitalanlage in Bestlage oder Fix & Flip? Dann könnte die angebotene Immobilie genau das richtige für Sie sein!

Diese besondere Eigentumswohnung mit Potenzial aus den Jahre ca. 1957 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Handwerker und kreative Köpfe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m², ergänzt um eine Nutzfläche von ca. 25 m², und besticht durch ihre massive Rotklinkerfassade mit Innendämmung.

Das Objekt befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst drei geräumige, helle Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne.

Ein spezielles Highlight der Immobilie ist das Bonuszimmer, welches direkt vom Wohnzimmer zu erreichen ist und als Wintergarten oder Balkon mit Süd-/Südost-Ausrichtung ausgebaut werden könnte.

Das Wannenbad ist mit cremefarbenen Fliesen und einem Durchlauferhitzer ausgestattet, während die helle Wohnküche Platz für einen kleinen Esstisch bietet.

Sämtliche Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen und die zweifach verglasten, abschließbaren Isolierfenster auf Kunststoff von ca. 2006 sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Ein Bodenraum mit Veluxfenster kann als Hobbyraum genutzt werden und zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Gemeinschaftlich sind jeweils ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zu nutzen.

Weiter sorgt eine Gasheizung des Herstellers Buderus von ca. 2013 für wohlige Wärme.

Das erschwingliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 175 € und deckt bereits die Rücklagenzuführung ab.

Eine gemeinschaftliche, umzäunte Grünfläche steht nur den Bewohnern zur Verfügung, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die zentrale Wohnlage, nahe der Weser, macht diese Immobilie zu einem idealen Projekt für verschiedene Personengruppen, die ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!