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Erdgeschosswohnung in Traunstein

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83278 Traunstein
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.14 m²
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Objekt-ID: 35511764

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.14 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.672,37 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70,14m² mit zusätzlich 81m² Gartenfläche und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut, so dass Sie den Komfort eines Erstbezugs genießen können.

Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum zur Lagerung von Haushaltsgegenständen.

Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen im Badezimmer, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach-verglaste Fenster, die für eine optimale Isolierung sorgen. Mit dem Smart Home System von Loxone können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen steuern und automatisieren.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Optional steht Ihnen ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zur Verfügung, so dass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
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Lage

83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.399,33 €/m² in Traunstein.

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