Maisonette-Wohnung in Adlkofen

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, wo sich rechts neben der Garderobe ein praktisches Gäste-WC befindet. Vom Flur aus erreicht man den großzügigen Wohn-Essbereich, der sich durch seine Helligkeit und die schöne Aussicht auszeichnet. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein spürbares Wohlfühlambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon auf dieser Ebene, der zudem direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Diese ca. 30 qm große Dachterrasse lädt zum Gärtnern, Verweilen und Genießen des Ausblicks ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Schlaf-Wohnbereich. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Auch in diesem Geschoss gibt es einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage besticht durch seine hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Die modernen Armaturen und pflegeleichten Keramiken, darunter eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und eine Toilette ohne Spülrand, sorgen für maximalen Komfort.

Für optimalen Sonnenschutz sorgen Photovoltaik-Paneele und zusätzlich elektrisch individuell verstellbare Lamellen-Außenverschattungen. Diese tragen, ebenso wie die Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, zu einem ausgewogenen Raumklima bei. Die Fenster sind im RC2-Standard ausgeführt und bieten somit zusätzliche Sicherheit.

Die Beschattungselemente und Balkongeländer bestehen aus Solarzellen zur Erzeugung von eigenem Strom in Verbindung mit einem Stromspeicher. Ebenso gehört ein schneller Internetanschluss über Glasfaser bis in die Wohnung zur Ausstattung. Zwei Carportstellplätze können für je 30.000 Euro erworben werden. Ebenso ist es optional möglich in Kellerabteil ist für 10.000 Euro zu erwerben. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und Komfort.