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Maisonette-Wohnung in Fuchstal

2-Zi.-Single-Maisonette, Traumblick, KfW 40+

86925 Fuchstal
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Kaufpreis
283.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 35511923

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 283.000 €
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Preis/m²: 5.145,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-MAISONETTE-Wohnung (Neubau) mit schönem Balkon und fantastischem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage (Wohn-Projekt für Junggebliebene ab etwa vierzig).

Im Wohnraum mit ca. 30 m² ist der offene Küchenbereich integriert und von hier aus schließt sich auch der geräumige Balkon an. Oben befindet sich das Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer - zusammen etwa 23 m². Der Zutritt erfolgt über eine Treppe, die so konstruiert ist, dass man jederzeit bei Bedarf problemlos einen (gegebenenfalls förderungsfähigen) Treppenlifter nachrüsten kann.

Die Anlage ist mit KfW 40+ energetisch wirklich gut aufgestellt, die Bewohner freuen sich über niedrige Energiekosten.

Es handelt sich um ein Gemeinschaftsprojekt in einer TRAUMLAGE:
In dieser Gemeinschaftsanlage mit 10 Wohneinheiten haben sich meist nicht mehr ganz junge Eigentümer zusammengefunden, die ihre Unabhängigkeit wahren und dennoch auf die Vorteile einer lockeren Gemeinschaft nicht verzichten wollen. Die Bewohner können sich zurückziehen in ihre jeweilige Top-Immobilie mit allem Komfort und zugleich die gemeinschaftlichen Vorteile des Projektes nutzen. Hier ist man auch im Alter nicht alleine.
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Lage

86925 Fuchstal
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Fuchstal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.643,82 €/m² in Fuchstal.

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