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Erdgeschosswohnung in Königs Wusterhausen

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15711 Königs Wusterhausen
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.73 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35512696

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.73 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.552,28 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061943

In Königs Wusterhausen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Wohnung ist seit dem 1.11.2011 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €. Die letzte Mieterhöhung war am 01.08.2023 von 420,00 €/Monat auf 450,00 €/Monat. Die Instandhaltungsrücklage mit Stand 05.07.2024 beträgt laut Hausverwaltung ca. 190.766,72 €.

Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 60,61 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als einladender Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft.

Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss und im Abstellraum in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Personenaufzug, einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

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Lage

15711 Königs Wusterhausen
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Königs Wusterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.939,88 €/m² in Königs Wusterhausen.

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