Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Wohneinheiten und ist als Maisonette-Wohnung konzipiert.

Das Gebäude ist im Jahr 1908 in massiver Bauweise errichtet worden. Altbauliebhaber werden bei diesem Objekt voll auf ihre Kosten kommen. Ergänzend zu Ihrem eigenen Wunsch, den Altbaucharme bestehen zu lassen, ist die Immobilie unter Denkmalschutz gestellt worden, damit die typischen Charakterzüge des Hauses beziehungsweise des Straßenabschnittes nicht verloren gehen. Der Blick aus dem Fenster fällt also direkt auf weitere stilvolle Altbauten Ihrer direkten Nachbarschaft.

Die untere Ebene der Wohnung liegt im
2. OG des Hauses und wird durch die Räume im Dachgeschoss optimal ergänzt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², die sich derzeit auf 3 Zimmer verteilt, ist die Wohnung perfekt für einen 2-3 Personenhaushalt geeignet.

Das Wohn-/Essenzimmer hat eine gut nutzbare Größe und ist zum kleinen Wintergarten hin offenen gestaltet. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse. Hier können Sie nicht nur zu Silvester den Blick über die Dächer unserer Stadt genießen, sondern auch die Sonnenstrahlen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Lieblingsplatzpotenzial ist hier garantiert!

Neben einem schönen Eingangsbereich, einer Diele und einem weiteren Zimmer befindet sich die geschmackvolle Küche mit ca. 11 m² und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster.

Im Dachgeschoss warten ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad en Suite, welches ebenfalls eine Dusche und Fenster hat, auf Sie. Die Dachflächenfenster lassen in wolkenlosen Nächten den Blick in die Sterne zu. Aber auch das Prasseln der Regentropfen auf die Fensterscheiben wird Ihren Schlaf beruhigend unterstützen.

Im Vorraum des Schlafzimmers ist ein großer Einbauschrank integriert. Hier finden Sie jede Menge Platz für Ihre Kleidung.

Das Raumprogramm wird durch einen Kellerraum, eine Waschküche zzgl. Trockenraum und einem Fahrradkeller abgerundet.