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Maisonette-Wohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Chices Penthouse in zentraler Lage von SG-Ohligs

42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35512829

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.635,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- extravagante DG-Maisonettewohnung im 4-Familienhaus
- sehr gepflegte Wohnanlage inkl. gut situierten Eigentümern
- gepflegtes Treppenhaus (wird regelmäßig geputzt)
- Aufteilung: Eingangsebene: Diele inkl. Garderobenschrank, großzügiger Wohn-/Essbereich mit großem Giebelfenster und offener Küche (tolles und einmaliges Raumgefühl), Schlafraum, Ankleide, Wannen-/Duschbad mit Fenster, Gäste-WC
Galerieebene: Vorderbereich rechts und links Einbauschränke, 1 kleines Zimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, alternativ kleines Büro/Gästezimmer, (kann ggf. durch Wandversetzung vergrößert werden)
- Loggia in bester Süd-Westlage
- netter und ruhig gelegener Innenhof für die Gemeinschaft
. ca. 15 m² großer Kellerraum im EG des Hauses
- gepflegte Waschküche mit Tageslicht im EG des Hauses
- eine halboffene Garage mit elektrischem Tor im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Garagenstellplatz mit elektrischem Tor kann für 15.000,- € zusätzlich erworben werden
- die Wohnung ist aufgrunf der Aufteilung und Zimmergrößen im aktuellen Zustand ideal für zwei Personen geeignet
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Lage

42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,02 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.818,82 €/m².

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