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Maisonette-Wohnung in Pinneberg

*Kapitalanlage*- TOP Sanierte Maisonette-Wohnung

Berliner Str.
25421 Pinneberg
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 35512859

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.357,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 95,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss, in welchem sich diese Wohnung befindet, wurde in den 90er Jahren neu aufgestockt.
Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, von welchem das Badezimmer und das Wohnzimmer abgehen. Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfügt über eine seperate Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist groß genug, um einen Essplatz einzurichten.
Das schöne Wohnzimmer bietet Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher durch eine ästhetische Wendeltreppe zu erreichen ist und aufgrund seiner Größe als vollwertiges Schlafzimmer gilt.
Die Wohnung ist seit 2021 Jahren vermietet.
Die derzeitige Nettomieteinnahme beläuft sich auf rund € 8.040 p.a. (€ 670,- monatlich). Das derzeitige Hausgeld beträgt € 122 mtl.
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Lage

Berliner Str.
25421 Pinneberg
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Pinneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.610,45 €/m² in Pinneberg.

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