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Etagenwohnung in Aitrach

BETREUT durch illerSENIO, SICHER, NEU, helle 2 Zimmer Wohnung

Neue-Welt-Str.
88319 Aitrach
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Kaufpreis
264.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 35512903

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Geplante Fertigstellung Sommer 2025

Hier entsteht eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B.

- Pflegegarantie
- Hausnotruf,
- die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften,
- 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten
- u.v.m.

Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden.

Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird.

Highlights zu den 30 Wohneinheiten:
- schlüsselfertig
- Personenaufzüge verbinden alle Geschosse
- inklusive Einbauküche
- inklusive elektrischer Markise
- neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz
- damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m.
- Fußbodenheizung
- Videosprecheinrichtung
- Balkone/Terrassen
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen
- eigenes Kellerabteil
- u.v.m.

Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil

Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen.

Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Neue-Welt-Str.
88319 Aitrach
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Aitrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.441,83 €/m² in Aitrach.

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