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Terrassenwohnung in Oppenheim

ImmobilienPunkt*** Hübsche Terrassenwohnung in Neubaulage

55276 Oppenheim
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 35513114

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 2.831,33 €
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Immobilie

Terrasse
Neubau
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Terrassenwohnung mit großer, sonniger Gartenterrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage von Oppenheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung (Therme) beheizt. Diese befindet sich in einem Abstellraum in der Wohnung.
Eine Einbauküche sowie Badezimmer-Mobiliar ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell an ein nettes Ehepaar vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Vielmehr wird das Mietverhältnis vom Käufer übernommen. Die Miete beträgt aktuell 780,00 €/Monat.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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Lage

55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.158,94 €/m² in Oppenheim.

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