Erdgeschosswohnung in Dachau

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Wohnanlage die 2015 in massiver Bauweise gemäß der zu diesem Zeitpunkt gültigen Energieeinsparverordnung errichtet wurde.
Genaue Informationen zum Konstruktionsaufbau erhalten sie in der detaillierten Baubeschreibung.
In diesem Wohngebäude befinden sich 13 Wohnungen, die gesamte WEG umfasst 39 Wohnungen verteilt auf 3 Hauseingänge sowie eine Tiefgarage mit 43 Einzelstellplätzen.
Die Wohnung samt ca. 7,60 m² großer Terrasse und dazugehörigem Sondernutzungsrecht an einem ca. 8 m² großen Garten sind nach Süden ausgerichtet. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt, äußerst gepflegt und gut eingewachsen.
Die 3,10 Meter Deckenhöhe verleiht der Wohnung ein loftartiges Gefühl.
Die Raumaufteilung ist klassisch und führt Sie direkt nach dem Eingang in einen großzügigen Flur mit Garderobe und einem kleinen Vorratsraum. Von dort gelangen Sie in die einzelnen Räume. Das Schlafzimmer hat einen separaten Schrankraum. Nach Süden ist ein großer Wohn- / Essbereich sowie die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.
Im großzügigen hellen Bad sorgt ein Fenster für Tageslicht, und für Waschmaschine und Trockner ist ein Anschluss vorgesehen.
In der großzügigen und gut einfahrbaren Tiefgarage, deren Tor mit einem Funk Handsender geöffnet wird, steht ihnen ein Einzelstellplatz mit einer Steckdose zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Montage einer Wallbox ist gegeben.
Ansonsten stehen ihnen die üblichen Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradraum und diverse Technikräume zur Verfügung.
Der Kellerraum ist ca. 4 m² groß und verfügt über Licht und Steckdose.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug.
Die Beheizung erfolgt mit einem Gasbrennwertkessel und einer Solarthermieanlage.