Erdgeschosswohnung in Aachen
Erstbezug: kernsanierte Wohnung in Burtscheid mit eigenem Garten
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- Kaufpreis
- 274.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35513335
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 274.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Aachen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung im begehrten Stadtteil Burtscheid besticht durch ihren hochwertigen Ausbau und eigenen Garten mit weitläufiger Terrasse. Das Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses wurde soeben komplett entkernt und ausgebaut, sodass sich die Wohnung sozusagen im Neubaustandard befindet.
Schon beim Eintreten in die Wohnung blicken Sie durch den Flur bis ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine bequeme Fußbodenheizung und ein hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche samt großformatigen Fliesen.
Im ruhigen Schlafzimmer in Richtung Garten haben Sie neben Ihrem Bett noch Platz für Schrankflächen. Dank Rollladen können Sie Ihren Schlafraum komplett verdunkeln.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen, die Wäsche direkt in Ihrer Wohnung zu waschen.
Die dreifach-verglasten Fenster zum Garten wurden im Rahmen der Sanierung gerade neu eingebaut. Geheizt wird durch die im letzten Jahr durchgeführte Umrüstung auf Fernwärme.
Im Fahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen, oder Sie erwerben bei Bedarf noch einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ dazu.
Schon beim Eintreten in die Wohnung blicken Sie durch den Flur bis ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine bequeme Fußbodenheizung und ein hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche samt großformatigen Fliesen.
Im ruhigen Schlafzimmer in Richtung Garten haben Sie neben Ihrem Bett noch Platz für Schrankflächen. Dank Rollladen können Sie Ihren Schlafraum komplett verdunkeln.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht Ihnen, die Wäsche direkt in Ihrer Wohnung zu waschen.
Die dreifach-verglasten Fenster zum Garten wurden im Rahmen der Sanierung gerade neu eingebaut. Geheizt wird durch die im letzten Jahr durchgeführte Umrüstung auf Fernwärme.
Im Fahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen, oder Sie erwerben bei Bedarf noch einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ dazu.
Lage
Eupener Str52066 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.671,40 €/m² in Aachen.
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