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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

Wunderschöne, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.67 m²
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Objekt-ID: 35513383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.67 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.824,42 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen 8-Familienhauses.
Modern, einladend und durchdacht präsentiert sich die Wohnung nicht nur auf den ersten Blick. Sämtliche Räume sind vom ideal geschnittenen Flur aus erreichbar.
Das ca. 22m² große Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront zum Garten und das in warmen Holztönen gehaltene Laminat einladend und bietet Zugang zu Ihrer neuen Loggia, welche sich über eine Breite von fast 7 Metern erstreckt. Dank Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie hier bis in die Abendstunden einen sonnigen Ausblick.
Eine von der Loggia aus zu erreichende Abstellkammer bietet genug Stauraum, um z.B. einen Grill unterzubringen.
Die beiden variabel nutzbaren Schlafräume sind freundlich und ausreichend groß gestaltet.
Highlight dieser Eigentumswohnung ist die hochwertige Einbauküche, welche inklusive der Elektrogeräte mit erworben werden kann. Dank der weißen Hochglanzoberflächen und der geschickten Aufteilung auf beiden Seiten wirkt diese stets einladend.
Genügend Stauraum innerhalb der Wohnung bietet eine als Schrank integrierte Abstellkammer in voller Raumhöhe. Hier bringen Sie vieles unauffällig auf zwei Ebenen unter.
Die Wohnung ist weitestgehend mit Kunststofffenstern ausgestattet, lediglich im Wohnzimmer sind noch Holzfenster mit Doppelverglasung vorhanden.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicher-Einzelöfen beheizt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.885,34 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.761,28 €/m².

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