Erdgeschosswohnung in Koblenz-Kesselheim
*RESERVIERT* Attraktive Kapitalanlage: Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35513422
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 139.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.396,55 € |
Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 111,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien in Koblenz-Kesselheim. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert, wobei das Badezimmer umfassend erneuert wurde.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine ca. 9 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof, die zusätzlichen Stauraum und eine Parkmöglichkeit vor dem Haus bieten.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und erzielt seitdem eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Eine Eigennutzung der Immobilie wäre im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Dank der stabilen Mieteinnahmen und der Betreuung durch eine Hausverwaltung stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Koblenz-Kesselheim dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine ca. 9 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Hof, die zusätzlichen Stauraum und eine Parkmöglichkeit vor dem Haus bieten.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet und erzielt seitdem eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Eine Eigennutzung der Immobilie wäre im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
Dank der stabilen Mieteinnahmen und der Betreuung durch eine Hausverwaltung stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Koblenz-Kesselheim dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
56070 KoblenzKoblenz Kesselheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.105,23 €/m² in Koblenz - Kesselheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.696,60 €/m².
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